부동산 거래나 담보대출을 준비하다 보면 반드시 접하게 되는 단어가 바로 근저당 설정입니다. 저당권과의 실질적인 차이점부터 설정 비용 계산, 그리고 대출 상환 후 필수인 말소 방법까지 내 자산을 안전하게 지키고 소중한 돈을 아끼기 위해 반드시 알아두어야 할 부동산 금융 핵심 정보를 총정리해 드립니다. 지금 등기부등본 확인하기 🏠 근저당 설정이란? 개념 확실히 잡기근저당 설정은 은행 등 채권자가 앞으로 생길 채권을 담보하기 위해 부동산에 담보권을 설정하는 행위입니다. 실제 대출금액(원금)보다 약 110%~120% 높은 금액인 '채권최고액'을 등기부등본에 기재합니다. 이는 연체 이자나 법적 절차 비용 발생 시 은행이 담보 범위를 안전하게 확보하기 위함입니다.요약: 장래 발생할 채권을 위해 원금의 110~..