양도소득세 보유 공제 전면 폐지 시 내 아파트 양도세 변화 시뮬레이션 및 보유·거주 조건별 절세 전략을 한눈에 정리해 드립니다. 동일한 아파트라도 실거주 여부에 따라 세금이 최대 수억 원 이상 차이 날 수 있으니 개편안 적용 전 내 아파트의 예상 세액을 꼭 확인해보세요! 모의계산 바로가기 💥 1. 양도세가 2.4억에서 9.4억으로 급증하는 이유1세대 1 주택자에게 적용되던 장기보유특별공제(장특공)의 '보유 공제'가 전면 폐지되면 양도세 부담이 폭등하게 됩니다.기존 장특공 구조: 10년 보유(40%) + 10년 거주(40%) = 최대 80% 공제 적용개편 후 구조: '보유 공제' 완전 폐지 ➔ 오직 실제 거주 기간(연 8%)으로만 최대 80% 인정비거주 주택 충격: 10년 보유했으나 거주하지 않은 갭..